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【売却物件】相続税対策に適した東京23区内の売主収益不動産ご紹介中

【売却物件】相続税対策に適した東京23区内の売主収益不動産ご紹介中

相続税対策や不動産投資のコア資産で収益物件購入をご検討中の方に、東京23区内・駅近好立地に建築しております収益一棟RCデザイナーズマンションシリーズ(COCOCUBE/COCOFLAT)ご紹介しております。

「満室稼動中」の物件もご案内しておりますので、購入後、即収益を上げることが可能です。

只今ご紹介中の物件

(2018年7月2日更新)

物件名 COCOCUBE FUTABA
ココキューブ二葉
築 年 新築(2018年1月築)
交 通 JR湘南新宿ライン・横須賀線「 西大井」駅徒歩2分
東急大井町線「下神明」駅 徒歩10分
構 造 RC(鉄筋コンクリート)造 4階建
間取り 1Kタイプ(全戸21.08㎡)
戸 数 12戸(満室稼動中)
間取り ワンルームタイプ(18㎡台)
特 徴 西大井駅徒歩2分、さらに品川駅・大崎駅まで1駅4分の高い交通利便性
2020年開業予定の品川新駅(仮称)も近い、将来が楽しみな好立地です。

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物件名 COCOFLAT SANGEN-JAYA
ココフラット 三軒茶屋
築 年 新築(2017年7月築)
交 通 東急世田谷線 「若林」駅徒歩6分
東急田園都市線・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅徒歩12分
構 造 RC(鉄筋コンクリート)造 4階建
間取り ワンルームタイプ(18㎡台)
戸 数 12戸(満室稼動中)
特徴 人気の三軒茶屋エリア
コンビニ徒歩1分、ドン・キホーテ徒歩2分の高い利便性
1㎡サイズのトランクルームあり(12戸中5戸)

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2018年夏 竣工予定の新規物件

COCOCUBE 蒲田Ⅱ

JR蒲田駅西口 徒歩8分の好立地に一棟RCマンション「COCOCUBE 蒲田Ⅱ」が建築中!(総戸数1K×14戸)

蒲田エリアは羽田や品川も近く、今後のインバウンド関連需要が期待できます。

竣工は2018年7月末、入居者募集は7月上旬より開始予定です。

 

相続対策等で東京23区、城南地区の収益不動産の購入をご検討されている方は下記よりお問い合わせください!

先行してご紹介させていただきます。

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「長期安定稼働が期待できる収益物件」

「節税効果が期待できる、駅から近い収益物件」

相続税の対策で収益不動産購入を検討される方からよく伺うご要望です。

これからの少子高齢化時代、収益物件選びにおいて駅からの距離は最も重視したい点ですが、どの駅でも良いわけではありません。賃貸物件を探す方は、学校や勤め先から無理せず通えるエリア、いわゆる「職住近接立地」を求める傾向にあります。

弊社では、エリアを東京23区の「職住近接立地」に絞り、駅から10分以内の長期安定稼働が期待できる立地に、打ち放しのコンクリートが特徴のRC(鉄筋コンクリート)マンションを建築しており、現在12棟が竣工済みとなっております。

 

竣工後の入居者募集や物件の管理もグループ会社で行っており、高稼働率を維持しながら投資家様にご紹介しております。

(管理中の自社開発物件の総入居率96.3%・2017年11月17日時点)

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今後のご紹介予定物件

エリア 東京23区 城東・城南・城西地区
(中野区、品川区、世田谷区、大田区、台東区 等)
交 通 最寄駅から徒歩2分~10分以内
築 年 新築~築2年以内
構 造 RC(鉄筋コンクリート)造
価 格 1.5億~3億円(2億円前後が中心)
利回り 4%~6%(5%台が中心)
稼 働 満室稼動中(社宅・寮なども対応可)

過去販売物件の一例

この他、ご要望に応じて東京を中心とした首都圏の収益マンション・アパート情報をご提供しておりますので、お気軽にお問い合わせください。