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ただ今のおすすめ公開物件

ご登録いただいた会員様には、ご要望に応じてWEBサイトには掲載できない、いわゆる本当の「非公開(未公開)物件」からもお探しいたします。

不動産投資のベテランやプロが「非公開物件」を好んで狙うのは、「値段はそこそこでも早く売りたい」という、掘り出し物件が「公開物件」よりも多いから、というのが一般的な理由です。

しかし、その分、「非公開」で「いい物件」の売り足は早く、情報入手から「買付」を入れるまでの時間的余裕はそれほど長くありません。

 

「非公開物件」から買うためには、その物件を自分だったらいくらまで出せるか判断し、競合検討者よりも早く決断できるかが重要になるのです。

非公開物件のご紹介は、非公開のレベルによって2種類の手続きがございます。

いずれも、不動産業者様はお断りしております。

 

1.COCO ASSET WEB会員様 限定公開物件

WEBサイトから正式なCOCO ASSET会員登録(詳細必須項目のご登録が必要)をして頂いたWeb会員様にご紹介できる物件です。

物件の特定ができる物件概要や所在地図、物件写真等の基本資料をご覧頂くことが可能です。

 

ご購入に向けて本気で検討したい、という場合は「守秘義務契約書(CA)」を売主サイドに提出してレントロール等の詳細資料を入手する、という手順が一般的です。

 

 

2.CAベースの非公開物件

不特定の方への公開を一切禁止されている非公開物件です。

ご紹介するためには、最初から売主サイドへ「守秘義務契約書(CA)」の提出を求められるような秘匿性の高い非公開物件情報です。

原則としてご面談やご本人様証明資料を頂く等の厳正な本人確認手続きの上で、CAをご提出頂きます。

 

最も秘匿性が高い物件は、情報のご提供前に、売主サイドに、「誰に物件を提供するかを予め許可を得る」必要がある、いわゆる「ネームアップ」が必要な物件もあります。

 

CLUB Cplus会員様(本人確認等の事前入会審査有り)へは、そういった物件についても優先的にご紹介しております。 

 

CAベースの非公開物件をご希望の場合は、CLUB Cplus会員へのご入会をおすすめします。WEBからは入会できませんので、下記よりお問い合わせください。